Objektdetail
Das Beste, was die Innerschweiz zu bieten hat: Sins im Kanton Aargau
Objekt
| Objekttyp | Parterrewohnung |
| Lage | Südhang, zentral, ruhig |
| Anzahl Zimmer | 4½ |
| Wohnfläche | 112 |
| Nutzfläche | 132 |
| Baujahr | 2009 |
Objektdetails
- Aussicht
- Balkon/Sitzplatz
- Kabel-TV
- ISDN-Anschluss
- Kinderfreundlich
- Garage
- Rollstuhlgängig
- Lift
- Hochparterre
- Neubauprojekt
Wahre Exklusivität zeigt sich, wo etwas Wertvolles ganz unspektakulär aussieht – zumindest auf den ersten Blick. In der Überbauung Rossweid in Sins entstehen 56 grosszügige Eigentumswohnungen in einem Lebensumfeld ersten Ranges.
Die Überbauung liegt an einer leichten Hanglage südlich des Dorfes und grenzt auf der länglichen Südseite an die Landwirtschaftszone. Dank der raffinierten Anordnung der Bauten werden alle Wohnungen den ganzen Tag bis in die späten Abendstunden besonnt. Die 2 1/2- bis 5 1/2-Zimmerwohnungen in der Rossweid zeichnen sich vor allem durch zweierlei aus: Viel Licht dank der grossen Glasflächen und überdurchschnittlichen Komfort dank funktionaler, grosszügiger Raumaufteilung. Alle Wohnungen sind direkt von den 2 Tiefgaragen aus bequem mit dem Lift zu erreichen. Zu den Wohnungen gehören grosszügige Loggien, Terrassen oder Gartensitzplätze, die den Lebensraum erweitern.
Die Überbauung verfügt über eine Holzschnitzelheizung, betrieben vom Wärmeverbund Auw. Holzenergie ist erneuerbar und CO2-neutral. Eine zukünftige CO2-Abgabe entfällt, der Energiepreis ist bis 1. Juni 2013 fixiert. Zudem ist sie rund 25% günstiger als eine Ölheizung.
Die verkehrstechnisch bereits sehr gute Erschliessung von Sins wird in Kürze noch besser. Im 2009 wird das letzte Teilstück der N4 fertig gestellt sein. Sins wird somit deutlich an Bedeutung gewinnen. Damit werden zwangsläufig auch die Bodenpreise steigen und die bestehenden Immobilien an Wert gewinnen.
Ein riesiges Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten befindet sich in Sins und Umgebung: Zugersee, Vierwaldstättersee, Rigi sowie ein ausgedehntes Netz an Wanderwegen. Ob Fussball-, Eishockey- oder Tennisclub, Reitschule oder die beiden 27-Loch Golfplätze, Holzhäusern und Ennetsee – dem Freizeitvergnügen sind keine Grenzen gesetzt.
Lebensqualität fängt in Sins vor der Haustüre an. Die Wohnung in der Rossweid ist ein Domizil, in dem sich das Leben lohnt.
Lassen Sie sich inspirieren!
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