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Objektdetail

Gemütliche 4 1/2 Zi. Wohnung in Grub SG (nähe Heiden, Rorschach) zu verkaufen

Sonnentalstrasse 52a, 9036 Grub SG

Das angebotene Objekt liegt ideal mitten in einer Bilderbuchlandschaft und in nächster Umgebung zu St.Gallen und dem Bodensee.

Lage:
- Ruhige, sehr sonnige Wohnlage mit herrlicher Aussicht. Liegenschaft an Landwirtschaftszone angrenzend. Typische appenzeller/ Voralpine Landschaft und trotzdem nah am Pulschlag des Mittellandes.

- Einkaufsmöglichkeiten im Dorf, in der nahe gelegenen Stadt St. Gallen (12 Autominuten), im Rheintal oder am nahen Bodensee (Rorschach)

- Nahe öffentlichen Verbindungen nach St. Gallen (15- bzw. 30 Minutentakt) oder an den Bodensee (Rorschach-Heiden-Bergbahn)

Gebäude:
- Geschlossenes Keller- und Estrichabteil
- Eigener, markierter Abstellbereich in einem Gemeinschaftsraum
- Separater Estrich
- Gemeinsamer Werk-/Bastelraum
- Fahrrad-/Skiraum
- grosse Einzelgarage
- Aussenparkplätze
- neue Fenster , Fassade renoviert, Heizung erneuert
- Grosszügiger Erneuerungs-/Unterhaltsfond
- Grosse Waschküche/Trockenraum mit Apparaten, Tumbler & Lufttrocknungsgerät, Materialschrank pro Wohnung, Wäschehängeschirm und direkter Ausgang für Wäscheschirm

Wohnung:
Das nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer führt direkt auf den eigene, sonnige Loggia mit eigenem Gartenplatz im 1.Stock. Der in der Wohnungsmitte liegende breite Korridor/Vorplatz verbindet den
Wohnbereich mit den drei Schlafzimmern. Das WC ist separat neben dem Bad mit Doppellavabo. Die Wohnung wurde total renoviert und ist in einem neuwertigen Zustand.

Verkaufspreis Wohnung: Fr. 270 000.—
Verkaufspreis Garage: Fr. 25'000.--